Unsere Leistungen

 Verwaltung bedeutet Verantwortung

Klassische Hausverwaltung ist unsere Kernkompetenz. Wir verwalten Ihr Eigentum in Ihrem Sinne, mit qualifizierten Mitarbeitern und mit moderner Technik.

Was unsere Leistungen ausmacht: Sie gehen über den branchenüblichen Standard hinaus und orientieren sich an Ihren individuellen Bedürfnissen.

WEG-Verwaltung 

Sparen Sie Zeit und Geld, profitieren Sie von:

• einer enge Zusammenarbeit zwischen Beirat und Hausverwaltung,
• der elektronische Bereitstellung von monatlichen Einnahmen-/ Ausgabenrechnung für den Beirat,
• der sehr guten telefonischen und elektronischen Erreichbarkeit des Ansprechpartners(in),
• einer straffen Kostenkontrolle durch Nutzung von Rahmenverträgen mit Versorgern,
• einem großen Netzwerk mit Baufirmen und Dienstleistern,
• einer eigenen technischen Abteilung mit Spezialwissen bei der energetischen Modernisierungen, von Trinkwasseranalysen, Wärmeverbundsystemen, Optimierungen von Heizsystemen u.v.m.,
• oder am besten von allem zusammen.

Sondereigentumsverwaltung

Für Ihr vermietetes oder zu vermietendes Sondereigentum bieten wir Ihnen den vollständigen Verwaltungsservice, von der Vermietung über die Abwicklung von Zahlungsverkehr und Korrespondenz bis zum Management aller Instandhaltungen, Wartungen und Reparaturen.

Miethausverwaltung/ Renditeobjekte/ Gewerbeimmobilien

Unsere Leistungen sichern Ihnen eine hohe Effizienz in der Verwaltung. Dazu gehören detaillierte Bonitätsprüfungen bei Mietvertragabschlüssen, Änderungen und Aufhebungen von Mietverträgen, Wohnungsübergaben/ -übernahmen, Kontrolle von Mietentwicklungen, ein monatliches Berichtswesen unter Anwendung unseres konsequenten Forderungsmanagements. Sie haben immer einen fest zugeordneten persönlichen Ansprechpartner.

Häuser und Projektentwicklung – Visionen verwirklichen

Über die Jahrzehnte haben wir uns effektive Planungstools entwickelt. Mit gesundem Menschenverstand handeln wir zeitnah, zielorientiert und pragmatisch. Die Immobilienkompetenz der Firma Wilhelm Droste GmbH & Co. KG wird in die Projektentwicklung von A bis Z eingebracht. Geschäftsinhalt ist der Erwerb und die Verwaltung von geeigneten Grundstücken und Immobilien sowie deren renditeorientierte Entwicklung.

Im Blickpunkt stehen:

• Büro- und Geschäftshäuser
• Miethäuser mit Gewerbeanteil
• Einzelhandelsobjekte
• Wohnanlagen
• Baugrundstücke

Wir richten unser Augenmerk in erster Linie auf die Citylagen und das Umland von Berlin sowie den Neubau, die Modernisierung, die Sanierung, die Erweiterung und den Ausbau von Immobilien/ Wohnungen/ Gewerben.

Unsere Entscheidungskriterien heißen:

• nachhaltige Vermietbarkeit
• kurz- bis mittelfristig attraktive Mietpreisentwicklung
• gezielte Nutzungsoptimierung / Effizienzsteigerung

Technik die begeistert

Schön, wenn alles nach Plan läuft, aber manchmal benötigen Sie Hilfe vom Profi. 

Unsere Hausverwaltungen bietet außer der normalen Instandhaltung und Instandsetzung auch Zusatzleistungen in der Baubetreuung und -koordinierung. Hierbei orientieren wir uns leistungsseitig an der HOAI, bleiben aber bei den Kosten unterhalb der HOAI-Ansätze. Die erforderlichen Leistungen passen wir für Sie objektspezifisch und bedarfsgerecht an.

Buchhaltung, kein Buch mit sieben Siegeln

Mit der Nutzung des SEPA-Verfahrens verschaffen wir den Eigentümer jederzeit den aktuellen Überblick über alle Einnahmen und Ausgaben in den Immobilien, den Mietkontenständen der Mietparteien und stellen diese den Eigentümern monatlich in elektronischer Form oder als Papierausdruck zur Verfügung.